Comment ouvrir une agence immobilière ?

Trouver un local pour ouvrir une agence immobilière

Il n’est pas facile de trouver un local pour ouvrir une agence immobilière, c’est pourquoi certaines étapes ont été instaurées pour aider ceux qui souhaitent créer leur propre agence immobilière. Dans un premier temps, il faut avoir défini déjà des critères à respecter tant sur le budget, que sur la localisation et la surface du local, à savoir également s’il va s’agir d’un local à louer ou à acheter ou si l’on choisit d’exercer l’activité en question à domicile même, nécessitant dans ce cas une autorisation auprès de la mairie. Juste pour trouver le local, il est possible de faire appel directement à une agence immobilière spécialisée dans les locaux professionnels, d’ailleurs c’est le moyen le plus rapide et le plus sur. Après, il est possible de faire une annonce dans les journaux, ou dans les chambres de commrce et d’industrie.

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Les incapacités et interdictions, obstacles à l’ouverture d’une agence immobilière

Comme pour d’autres activités, il existe des restrictions qui s’appliquent à l’ouverture d’une agence immobilière. Autrement dit, une loi interdit certains profils d’avoir la capacité d’ouvrir une agence immobilière, en l’occurence les articles  9 et 10 de la loi du 2 Janvier 1970. Les interdictions concernent entre autres les personnes ayant commis crimes et délits ne pouvant dans ce cas participer directement ou indirectement à l’ouverture de l’agence immobilière, mais également les personnes qui ont été frappées d’incapacité pour autres motifs comme celles qui ont fait l’objet d’une mesure de faillite personnelle par exemple, ou encore les administrateurs qui ont été affectés à la liquidation des entreprises ayant dû subir une décision de radiation, mais aussi celles qui ont fait l’objet d’une condamnation prononcée particulièrement par une juridiction étrangère suite à une infraction considérée comme crime ou délit par la législation française.

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